Какие кустарники посадить во дворе многоквартирного дома?

С наступлением весны у многих жителей просыпается желание облагородить придомовую территорию: посадить деревья, кусты, цветы. Но немногие знают, где проходит граница дозволенного: что можно, а чего нельзя делать на придомовой территории, какие существуют нормы, и какие могут грозить последствия за их несоблюдение?

Кому принадлежит земля во дворе?

В первую очередь необходимо понять, кто владеет территорией, подлежащей озеленению.

1. Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Обязанность по содержанию такого земельного участка ложится на собственников и обслуживающую дом управляющую организацию.

Какие посадки необходимо согласовывать?

В первую очередь необходимо согласовывать посадку во дворе многоквартирного дома деревьев и кустарников. Для этого нужно обратиться в районный отдел благоустройства.

Часто жители, мечтающие о зеленом дворике, не представляют себе реальные размеры выросших растений и могут сделать посадки слишком плотными. 

Нормативы посадки растений на придомовой территории

Согласно п. 2.4 СанПиН 2.1.2.2645-10, при озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стены жилого дома до оси ствола дерева с диаметром кроны до 5 метром должно составлять не менее 5 метров. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 метров, для кустарников — более 1,5 метров. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа. Подробнее тут