Пн - СБ с 10:00 до 19:00
x закрыть
Наши новости

Уважаемые клиенты!
Идет обновление сайта, если у вас некорректно отражается информация или возникли сложности с оформлением заказа - пишите на электронную почту sales@sad-i-ogorod.com

Спасибо за понимание.

Уважаемые клиенты! Обратите внимание на погоду, даже в теплице сажать еще рано, впереди заморозки на почве возможны.
Сильное падение температуры ночью + прошли ливневые дожди.

Кому принадлежит земля во дворе мкд?

 

В первую очередь необходимо понять, кто владеет территорией, подлежащей озеленению.

  1. Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Обязанность по содержанию такого земельного участка ложится на собственников и обслуживающую дом управляющую организацию.

В этом случае нужно провести общее собрание собственников, на котором принять решение благоустроить двор. При этом нужно определить источники финансирования благоустройства: из средств на текущий или капитальный ремонт или за счет целевых взносов, а также решить, кто будет выполнять работы: привлечённые подрядчики или сами жители. Принятое решение будет обязательным для всех собственников вне зависимости от их фактического решения в ходе голосования.

  1. Если же участок не сформирован, то в большинстве случаев им распоряжается муниципалитет.

В таком случае жителям дома нужно обратиться в свою управляющую организацию и уточнить, кто занимается озеленением двора и придомовой территории. После этого совет дома или инициативная группа жителей совместно с управляющей организацией должны вынести свои предложения по посадке зеленых насаждений на всеобщее обсуждение и, после принятия на ОСС положительного решения о благоустройстве, согласовать проект с местной администрацией.

Узнать, кто отвечает за придомовую территорию можно также на публичной кадастровой карте или на сайте Росреестра. Если это собственность многоквартирного дома, то там будет написано «Долевая собственность многоквартирного дома».

    Соглашение о cookie
    Использование интернет-сайта “Сад от А до Я” означает выражение согласия на использование файлов cookie. Некоторые из них могут быть уже сохранены в папке вашего браузера. Более подробную информацию можно найти в Политике cookie файлов
    http://sad-i-ogorod.com/nashi_garantii/konfidencialnost/